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本項(xiàng)目為西寧萬(wàn)科城?星光項(xiàng)目，基地位于西寧市南川片區(qū)，處在城市發(fā)展軸的南 北軸上，北靠繞城高速，距離中心區(qū)約 4km。南川片區(qū)是西寧市現(xiàn)有城區(qū)內(nèi)土地存量最 大的區(qū)域，且處于“東部城市群”建設(shè)重點(diǎn)片區(qū)的重要戰(zhàn)略地位，是西寧市“十三五” 規(guī)劃中，“一芯雙城、環(huán)狀組團(tuán)發(fā)展”的生態(tài)山水城市空間布局的重要組成部分。 

本項(xiàng)目由兩個(gè)地塊組成，其中 NC-11 地塊整體呈長(zhǎng)方形，場(chǎng)地東西向?qū)?333 米，南 北向長(zhǎng) 216 米，為不規(guī)則地塊；呈現(xiàn)南高北低、西高東低的走勢(shì)。南北平均高差約為 6 米，東西平均高差約為 5 米。NC-12 地塊整體呈長(zhǎng)方形，場(chǎng)地東西向?qū)?279 米，南北向 長(zhǎng) 184 米，為規(guī)則地塊；呈現(xiàn)南高北低、西高東低的走勢(shì)。南北平均高差約為 3 米，東 西平均高差約為 5 米。

兩宗地均位于南川會(huì)展板塊，板塊緊鄰城市核心區(qū)，通過(guò)西塔高速、時(shí)代大道和南 川西路與核心區(qū)緊密相連，居住屬性明顯，配套相對(duì)成熟，人口基數(shù)大，為城市向南發(fā) 展的重要承載區(qū)，規(guī)劃打造文化旅游商貿(mào)會(huì)展區(qū)，目前正在進(jìn)行土地整治和重大項(xiàng)目建 設(shè)期。 

項(xiàng)目地塊有較好的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)調(diào)景觀(guān)生態(tài)和空間的虛實(shí)對(duì)比，將整個(gè)基地的景觀(guān) 與功能體系融會(huì)貫通，突出生態(tài)主題，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展?？傮w布局充分利用原有地形， 與開(kāi)放的自然環(huán)境形成有機(jī)的整體，結(jié)合原有的自然綠地景觀(guān)，打造良好的居住環(huán)境景觀(guān)。